힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가, 안전마진 5억원

전국적으로 부동산 흐름이 대부분 지역에서 그럭저럭 나쁘지 않지만, 특히 창원이 괜찮다. 마침 4월 셋째 주에 힐스테이트 창원 더퍼스트 아파트 청약이 예정되어 있어 소개해 본다. 1700여 세대의 대단지인데 추첨제 물량이 많고 분양가도 합리적인 데다가 로또급 청약이라 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 위치

창원은 창원시에서 창원특례시로 지정되면서 여러 규제로부터 자유로워지고 혜택을 보게 되는 점이 생겼다. 힐스테이트 창원 더퍼스트도 그 중 하나로 공원 안에 아파트가 지어지는데, 일반적으로는 녹지공간과 주거지는 분리되게 마련이지만 힐스테이트 창원 더퍼스트는 공원 내부에 지어져 파크뷰를 뽐내게 될 것이다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 청약일정

힐스테이트 창원 더퍼스트 청약일정은 아래 표와 같다. 창원시 1년 이상 거주자와 1년 미만 거주자의 접수일이 다르다. 요즘 상승세가 뚜렷한 지역이라 일반 1순위에서 마감될 것으로 본다.

특별공급 청약일: 4/18(월)
일반1순위 청약일(창원): 4/19(화)
일반1순위 청약일(전국): 4/20(수)
발표일: 4/27(수)
입주일: 2025년 9월 예정

힐스테이트 창원 더퍼스트 청약자격

특별공급: 타입별 특별공급 자격은 아래 표를, 자세히는 맨 아래 첨부파일 입주자모집공고문을 참고
일반공급: 전국에 거주 중인 24개월 이상 된 청약통장을 보유 중인 무주택(또는 처분조건부 1주택)인 세대주
- 84타입: 가점제 75%, 추첨제 25%로 선발
- 106, 123, 137타입: 가점제 30%, 추첨제 70%로 선발

힐스테이트 창원 더퍼스트 배치도

힐스테이트 창원 더퍼스트 아파트는 전체 17개동 최고층 33층인 총 1,779세대의 대단지로 지어진다. 전체 세대가 남동향과 남서향인 점도 굳굳.

공원과 붙어있음에도 녹지공간이 많고 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다. 골프연습장이야 흔하니 그렇다 치는데, 실내체육관과 당구장, 탁구장까지 있는 건 좀 놀랍다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 평면도

평면은 면적에 따라 4개로, 전용 84m2, 106m2, 123m2, 137m2으로 나눠진다. 먼저 84타입부터 평면도를 살펴본다.

84타입은 4베이에 남동, 남서향에 창고까지 별도 공간이 있다는 점이 특징.

106타입은 84형과 구조는 거의 비슷해 보이는데 방이 하나 추가되었다. 남동향, 남서향.

123타입부터는 확실히 대형평형이라 그런지 현관부터 면적이 넓다는 게 느껴진다. 욕실도 주방도 널찍널찍하다. 전 세대 남서향.

137타입은 가장 넓은 평형으로 확실히 대형이라는 게 느껴진다. 다용도실마저 넓음.