반응형 재테크68 둔촌동 현대4차 아파트 임장후기 서울시 강동구 둔촌동의 둔촌현대4차 아파트로 임장을 다녀왔다. 둔촌동의 행정구역은 둔촌1동(구.둔촌주공)과 둔촌2동으로 나눠진다. 그간 둔촌동이 그리 유명한 지역은 아니었지만 올림픽파크 포레온 덕에 전국민이 알게 되었다. 둔촌동에는 현대1차, 2차, 3차, 4차까지 소규모 단지가 가까이에 흩어져 있다. 모두 지하철역이 가까워 역세권이다. 둔촌현대 4차는 지하철 9호선 중앙보훈병원역(종점)의 급행, 완행 모두를 이용할 수 있다. 급행을 타면 강남까지 19분이면 갈 수 있다. 역에서 도보 8분 거리이며 5호선 둔촌동역도 멀긴하나 도보로 이용 가능하다. 선린초, 둔촌중, 둔촌고를 끼고 있어 실거주 및 전월세 수요가 늘 있을 것으로 보인다. 근래 후분양한 아파트 더샵파크솔레이유(삼익빌라 재건축으로 지어짐)와 맞.. 2023. 6. 8. 부동산 하락장 경험담 by 부동산스터디 부동산 하락장 경험담 다섯 줄 요약 무리하지 않은 실거주 1채는 버텨도 된다, 버틸 수 있다. 존버는 승리한다지만 10년은 정말 긴 시간이다. 입지 상관없이 많이 오른 순서대로 많이 떨어진다. 그래도 입지가 중요하다는 건 월세로 돌려서 대출이자를 막을 수 있기 때문. 제일 소름돋았던 건 하락기가 힘든 이유는 집값하락보다 직장을 잃기 때문에 힘들다. 급급매에 급급매로 내 놔도 집 보러도 안 옵니다. 급등장엔 안 팔았는데 폭락장엔 못 파는 거죠 분당 정자동 대형 15억짜리 5억 5천까지 떨어지는 거 경험했어요.. 그냥 쭉쭉쭉 끝이 없이 떨어집니다.. 저희는 분당초기입주라 분양가라 대출이 없어 상관없었지만. 금리 때문에 대출 때문에 주민들이 자살하고 그랬어요. 난리 남. 은마아파트 15억에서.. 2022. 11. 8. 세컨하우스 어디에 구할까? 속초 편 KTX속초역 2027년 개통 계획이나 아직 착공 안함, 속초역 예정지는 토지거래허가구역으로 지정되어 있음. 대략적은 위치는 여기쯤. 설악빌리지에서 차로 5분 거리. 설악빌리지는 1990년도에 지어진 222세대의 아파트. 3층짜리 저층 아파트로 용적률 굳. 단지라고 말하긴 뭣하지만 속초 인구가 8만명임을 감안하면 작은 단지는 아닌 것 같다. 아파트 입구 앞에 편의점 있는 것도 굳. 요즘 핫한 속초아이까지는 차로 6분 거리다. 세컨하우스 열풍이 불면서 투자자들이 한 차례 휩쓸어 간 관계로, 최근 3년새 실거래가가 급등했다. 현재 호가가 3.2억원에 올라와 있는데 이 가격에 매수하는 호구 없제? 요즘 탐나는 건 월세인데 보증금 6500만원에 월세 35만원. 한달에 2박만 해도 뽕 뽑을 수 있다. 하지만 이 가.. 2022. 10. 11. 시흥 은계지구 요약 지난 불장 때 많은 투자자들이 진입한 곳 중 하나가 시흥. 나는 여기를 업무상 거의 매주 지나치면서도 멍청하게도 별 생각이 없었다. 특히 배곧신돋시 옆을 종종 지났는데 여기 새 아파트고 구역 정리가 잘 되어 있는데 가격이 저렴하네? 우웅 공단 근처라 그런가? 라고만 대수롭지 않게 생각하고 지나쳤다. 그러고 몇년 지나지 않아 아파트 가격이 폭등했다는 걸 알았다. 공단 근무하는 분들 페이가 높다는 걸 듣고 뭔가 다음 생각을 했어야 했는데. 생각이 짧았다. 반성. 아무튼 시흥시에는 아래 지도에 표시한 것처럼 배곧신도시, 목감, 은계, 장현지구가 있다. 배곧신도시: 서울대 캠퍼스가 있는 곳, 바로 맞은 편이 송도인데 같은 오션뷰를 공유한다. 오션뷰를 원한다면 배곧신도시 고려해 보면 좋을 듯. 장현지구: 신안산선.. 2022. 10. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음 반응형
