병점역 서해 스카이팰리스 분양가 등 청약정보

경기도 화성시 병점역에 서해 스카이팰리스 오피스텔 청약일정이 확정되었다. 지난 금요일 모델하우스가 오픈했고 4월 13일 수요일, 단 하루 청약을 받을 예정이라고 한다. 100세대 미만 오피스텔이라 전매가 가능하다. 병점역 서해 스카이팰리스는 과연 투자가치가 있을지 한번 살펴도록 하겠다.

 

 

병점역 서해 스카이팰리스 위치

 

이번 청약대상은 병점역 서해 스카이팰리스 1차 오피스텔이다. 앞으로 2차, 3차 이어서 분양할 예정. 우선 역세권인데 지하철 1호선 병점역에서 도보 5분이면 닿는 거리라 상당히 괜찮다. 

GTX-C노선의 병점역 연장을 추진 중이라는 호재도 있다. 

 

주소지: 경기도 화성시 병점동 5-31, 32번지

 

병점역 서해 스카이팰리스 청약일정

 

• 청약일: 4/13(수)
• 당첨자발표일: 4/19(화) 오후 4시 이후
• 환불일: 4/20(수)부터 순차적으로 환불
• 입주일: 2024년 2월 예정

병점역 서해 스카이팰리스 청약일정

 

병점역 서해 스카이팰리스 청약자격

 

오피스텔이라 청약자격이 까다롭지 않다. 대한민국에 거주 중인 성인(또는 법인)이기만 하면 된다. 1인이 1건 신청 가능하다. 청약신청금 100만원만 있으면 되는데 이는 발표일 다음날부터 당첨자, 탈락자 모두 환불된다.

다만 화성시 거주자(법인)에게 10% 우선공급(9세대)하는 조건이 있다.

병점역 서해 스카이팰리스 청약자격

 

병점역 서해 스카이팰리스 배치도, 평면도

 

병점역 서해 스카이팰리스는 전체 2개동, 최고 16층인 오피스텔로 총 90호실로 지어진다. 아직 홈페이지에 배치도는 없고 조감도만 있다.

 

평면은 전부 전용면적 84m2인 타입으로 4베이에 방3 욕실2의 흠 잡을 곳 없는 구조다.

 

 

병점역 서해 스카이팰리스 분양가

 

분양가를 꽤 신경 썼다는 게 느껴지는 게, 5억원 후반에서 6억원 초반대로 예상한다는 의견이 많았으나 55,340~59,570만원 사이의 분양가로 최정 확정되었다.

 

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부하는 일정이며, 중도금대출이 60% 전액, 그것도 무이자대출로 지원되므로 계약금 10%만 있으면 입주시까지 중도금 걱정이 없어 투자처로는 아주 훌륭하다.

 

병점역 서해 스카이팰리스 분양가

 

흔히 오피스텔 전용 84가 아파트 59에 비견되곤 하니, 근처의 병점 아이파크 캐슬 전용면적 59m2의 현재 호가와 비교해 보자. 9억~10억원 사이이다.

 

 

주변에 아직 이렇다할 오피스텔 비교 단지가 없어서, 아파트와 일대일 비교하기엔 무리가 있으나 참고용으로만 보자. 병점역 서해 스카이팰리스 분양가가 5억원 후반이면 저렴하게 책정된 느낌이 있다. 현재는 허허벌판이지만 계획된 것이 많아 미래를 본다면 괜찮을 것 같다.

 

오피스텔은 전국민이 청약 가능하고 당첨되었다가 계약하지 않아도 불이익이 전혀 없다. 게다가 90세대여서 전매제한도 없다. 그야말로 진리의 선 당첨 후 고민. 이 글을 읽는 모두들 성투하시기 바란다.

입주자모집공고문은 아래를 클릭.

 

병점역서해스카이팰리스_모집공고_out.pdf

5.67MB