인천의 떠오르는 샛별, 검단신도시. 근래 검단에 청약이 많은데 주로 아파트 분양만 이어지다가 오랜만에 소형 오피스텔 청약이 등장했다. 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 오피스텔로 전매가 가능하다. 게다가 먼저 분양한 1차 오피스텔이 성공적으로 완판 되어 이번 2차도 기대된다.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 오피스텔 위치
검단에 아파트 분양이 많아 오피스텔은 다소 묻힌 것 같은 느낌도 드는데, 아무튼 검단은 호재가 많은 지역이다. 바로 맞은 편에 인천지방법원이 들어올 예정이어서 투자용으로 아주 훌륭하다.
거기다 대중교통이 약한 부분도 인천 지하철 1호선이 연장 공사 진행중이어서 검단역도 신설될 것이다. 2024년 12월 개통 예정.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 오피스텔 청약일정
- 청약일: 4/5(화)
- 발표일: 4/8(금)
- 환불일: 4/11(월)
- 입주일: 2025년 6월 예정
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 오피스텔 청약자격
아파트 청약이 아니기 때문에 청약 자격은 전혀 까다롭지 않다. 2022년 3월 31일 기준 국내에 있는 성인 또는 법인이면 된다. 인천시 거주자나 거소를 둔 법인에 10% 우선 분양하며, 나머지 90%는 전국구다. 거주지 요건이나 세대주 요건도 없다.
다만 주의해야 할 점은 1군과 2군이 있는데, 1인당 1개군에만 청약할 수 있으며, 한 사람이 2개군에 청약하면 무효 처리되는 점 주의.
주택이 아니기 때문에 청약통장은 전혀 필요하지 않다. 준비물은 청약신청금이 300만원인데, 청약 신청하면서 납부하면 되며 당첨자 발표한 다음 날부터 순차적으로 환불된다.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 오피스텔 배치도, 평면도
오피스텔이지만 괜찮은 게, 아파트 단지와 동이 묶여있어 아파트의 커뮤니티 시설(피트니스 센터, 골프연습장, 키즈카페)을 이용할 수 있다. 아래 지도에 빨간색으로 표시한 9404동이 오피스텔 동이고 우측의 나머지 3개 동이 아파트다.
참고로 아파트는 4월 둘째 주에 청약이 예정되어 있다.
검단역 금강 펜테리움 더 시글로 2차 오피스텔의 평면은 전용 39m2인데, 테라스가 있는 타입과 없는 타입으로 나누어진다.
39OA, 39OB 타입: 기호에 맞게 1.5룸, 2룸까지도 설정할 수 있게 한 점이 돋보인다. 대부분 1인 가구라 낮에 집에 없을 것을 고려해 서향인 점도 좋다.
39OA-T, 39OB-T 타입 : 구조는 같으나 테라스가 있다는 게 장점, 테라스 있는 타입의 분양가가 살짝 더 비싸다. A와 B 타입의 차이는 방의 방향만 다르다.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 오피스텔 분양가, 공급물량
검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 오피스텔은 전체 64호실을 분양하며, 분양가는 2,37~2.83억 원이다. 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 납부하는 일정이다. 가장 큰 특징은 100실 이하 오피스텔이라 전매가 가능하다는 점.
앞서 분양한 바로 옆 단지, 검단역 금강펜테리움 더 시글로 1차 오피스텔의 분양권을 보면 4천만원~8천만원 사이의 프리미엄이 형성되어 있다. 1차의 분양이 빨랐으므로 이 정도까지는 아니어도 최소 1천만원~4천만원의 안전마진은 있다고 보이며 프리미엄이 붙을 것으로 예상한다.
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