세종 어울림파밀리에센트럴 M1, M4BL, 하늘채센트레빌 L4BL, 세종자이이편한세상 무순위 청약

요즘 세종시 무순위청약이 종종 생긴다. 이번 주 30일에도 세종 집현동 새나루마을 1, 2, 9, 11단지(세종 어울림파밀리에 센트럴, 하늘채센트레빌, 세종자이 e편한세상)에 계약취소로 인한 무순위청약 전체 6세대가 있어 정리해 본다. 많은 물량은 아니지만 누군가는 당첨되므로.

 

목차

세종 어울림파밀리에센트럴 M1, M4BL, 하늘채센트레빌 L4BL, 세종자이이편한세상 위치

같은 지역에 옹기종기 모여있어서 아래 지도 한 장으로 위치와 공급물량을 표시해 두었다.

학교 접근성이 좋은 곳은 세종 하늘채 센트레빌(새나루마을 2단지)로 초등학교가 바로 옆이고 건너편에 집현중학교가 있다.

 

• 세종 어울림파밀리에 센트럴 M1블럭 (새나루마을 11단지), 1세대
• 세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블럭 (새나루마을 9단지), 2세대
• 세종 하늘채 센트레빌 L3블록 (새나루마을 2단지), 2세대
• 세종 자이 이편한세상 (새나루마을 1단지), 1세대

세종 어울림파밀리에센트럴 M1, M4BL, 하늘채센트레빌 L4BL, 세종자이이편한세상 위치

 

세종 무순위 청약일

공교롭게도 아파트 4곳의 청약일과 당첨자 발표일이 다 동일해서 한 사람당 한 곳에만 청약 신청할 수 있다. 1인이 여러 곳 넣으면 부적격 처리되니 주의해야 한다.

• 청약일: 3/30(수) 9:00~17:30 사이 접수
• 당첨자 발표일: 4/4(화)
• 입주일: 2022년 5월

 

세종 어울림파밀리에센트럴 M1, M4BL, 하늘채센트레빌 L4BL, 세종자이이편한세상 무순위 청약일정

 

세종 무순위 청약 자격

2022년 3월 25일 현재 세종시에 거주 중인 무주택자만 신청 가능하다. 세대주는 물론이고 세대원 전원이 무주택이어야 자격이 된다. 다만 무순위청약이라 청약통장은 없어도 된다.

세종 어울림파밀리에센트럴 M1, M4BL, 하늘채센트레빌 L4BL, 세종자이이편한세상 무순위청약 자격

 

세종 어울림파밀리에 센트럴 M1BL(새나루마을 11단지) 분양가, 동호수배치도, 평면도

세종 어울림파밀리에 센트럴 M1BL의 무순위청약 해당 세대는 1107동 502호로 분양가는 2억원 중반대. 

세종 어울림파밀리에 센트럴 M1BL(새나루마을 11단지) 분양가

 

동호수는 아래 배치도에 빨간색으로 표시한 부분이다.

 

전용면적 59m2인데도 4베이 구조가 나온다. 굳굳.

 

세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블럭 (새나루마을 9단지) 분양가, 동호수배치도, 평면도

세종 어울림파밀리에 센트럴 M4BL의 무순위청약은 아래와 같이 2세대이며 분양가는 아래 표를 참조.

 

• 59C타입: 906동 402호
• 84A타입: 901동 1203호

세종 어울림파밀리에 센트럴 M4블럭 (새나루마을 9단지) 분양가

 

위치는 아래 배치도에 파란색 원으로 표시해 두었다.

 

 

59C타입은 구조는 진짜 좋은데, 정동향이라는 부담이 있다. 사람에 따라 좋을수도.

 

 

84A 타입은 4베이에 알파룸도 있고 남향집! 흠 잡을 데가 없다.

 

 

세종 하늘채센트레빌 L3BL(새나루마을 2단지) 분양가, 동호수배치도, 평면도

세종 코오롱하늘채센트레빌 L3 블럭의 2세대가 줍줍이다. 발코니 확장과 옵션을 포함한 분양가는 59타입은 2억원 후반, 64타입은 3억원 초반이다. 

• 59B 타입: 203동 802호
• 64A 타입: 203동 403호

세종 하늘채센트레빌 L3BL(새나루마을 2단지) 분양가

 

동호수는 아래 지도에 빨간색으로 표시한 부분을 참고.

 

세종 자이 이편한세상 (새나루마을 1단지) 분양가, 동호수배치도, 평면도

세종자이이편한세상 줍줍은 84타입 113동 305호 한 세대로, 플러스옵션을 다 합해도 3억원 후반대로 4억원이 채 되지 않는다.

세종 자이 이편한세상 (새나루마을 1단지) 분양가

 

아래 동호수배치도에 빨간색으로 표시한 부분을 참고하자.

 

세종시 아파트는 왠지 모르지만 하나같이 평면이 잘 빠진게 특징이다. 

 

세종 어울림파밀리에 센트럴, 하늘채 센트레빌, 세종자이 이편한세상 무순위청약 분양가, 프리미엄

이번 무순위청약은 총 6세대인데 각각의 타입별 분양가를 아래 지도에 표시해 봤다. 건물에 대한 분양가만이고 플러스옵션 비용은 포함하지 않았다. 

모두 계약금 20%, 잔금 80%로 납부하는 일정이고, 계약일로부터 1개월 이내에 잔금을 치르고 올해 5월 중에 입주 가능하다.

 

아직 전매제한 기간에 걸려있어 매매실적이나 매물이 없다. 주변의 비슷한 전용면적 59m2인 아파트의 호가가 5억원 초반~중반대이다. 이와 비교해 보면, 59타입의 최소 프리미엄이 2.5억원~3억원 가량.

 

84타입의 호가, 실거래가가 8억원이므로 84타입의 프리미엄은 4억원은 확보되어 있다고 볼 수 있다.

 

 

*청약 시 주의사항

1. 청약통장은 필요없지만 당첨되면 10년간 재당첨제한 기간이 적용되므로 무지성 청약은 금물.
2. 이번 세종시 무순위청약 건 중 1건만 신청해야 함.
3. 분양권 전매는 불가능하며, 매매는 잔금 납부 후부터 가능하다.

 

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