오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 사전청약

3월 마지막 주에는 오산 세교2지구에 사전청약이 두 건 예정되어 있다. 하나는 오산 세교2지구 A13블럭 호반써밋, 다른 하나가 A20블럭 힐데스하임. 둘 다 대규모택지개발지구라서 메리트 있다고 보는데 이번 글에서는 이어서 오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임에 대해 정리해 본다.

 

목차

 

 

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 위치

오산 세교2지구의 지도는 아래와 같다. 좌측이 힐데스하임, 우측이 호반써밋이다. 가장 가까운 역은 지하철 1호선 오산역인데 걸어갈 거리는 아니고 차로 이동 시 10분 정도 걸리는 거리. 대규모택지지구답게 학교용지도 계획되어 있다.

 

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 사전청약일정

A13블럭 호반써밋의 사전청약일정과 신청일은 같다. 하지만 당첨자 발표일은 하루 차이로 달라서 호반써밋과 힐데스하임 모두 청약할 수 있는 기회를 남겨두었다. 그러나 본청약과 입주예정시점은 힐데스하임이 호반써밋보다 한달 빠르다.

 

 

• 특별공급 청약일: 3/28(월)
• 일반1순위 청약일: 3/29(화)
• 일반2순위 청약일: 3/30(화)
• 당첨자 발표일: 4/5(화)
• 본청약 예정시기: 2023년 6월
• 입주 예정일: 2024년 11월

 

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 사전청약일정

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 사전청약자격

사전청약은 자격요건이 다소 유한 편이다. 해당 지역 거주기간 없이 입주자모집공고일 당시 경기도 오산시에 거주 중이면 OK. 당첨되면 거주기간 조건(오산시 거주 1년 또는 그 외 경기도 거주 6개월)을 만족해야 본청약 자격이 주어진다.

청약은 일반공급 1순위에서 마감될 것으로 예상한다.

 

• 특별공급: 아래 표를 참조, 일반 민간분양의 특공 자격요건과 거의 비슷하다.
• 일반공급: 24개월 이상 된 청약통장을 가진 지역별 예치금 기준을 만족하는 경기도 오산시에 거주 중인 세대주

 

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 사전청약자격

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 동호수배치도, 평면도

힐데스하임은 전체 9개동에 715세대로 지어진다. 이 중 사전청약 공급물량은 646세대다. 전체적으로 정남향, 정동향인 세대가 많다.

 

평면은 넓이에 따라 세 가지 타입이 있다. 69m2, 72m2, 84m2인데 특이하게 69m2 타입이 있네.

사전청약 단계이므로 대략적인 구조만 나와있고 옵션은 미정이다. 본청약 때 변경되어 있을 가능성도 있음.

 

 

전용면적 69m2인데도 전부 4베이인 점 훌륭함

72타입도 있는데 발코니를 확장해도 추가 발코니가 있어서 좋음

84타입, 현관과 주방이 넓다!

 

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 사전청약 분양가

사전청약이기 때문에 분양가는 확정이 아니다. 본청약 때 분양가가 정해지며, 발코니 확장비용과 옵션 가격도 정해진다. 특이점은 같은 날 청약하는 오산 세교2지구 A13블럭 호반써밋보다 분양가가 훨씬 저렴하다.

물론 양쪽 모두 확정분양가가 아니라는 게 맹점이지만, 84타입 기준으로 4~5천만원 가량 힐데스하임이 저렴하다!

 

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 사전청약 분양가

 

오산 세교2지구 A20블럭 힐데스하임 사전청약의 메리트

1. 사전청약은 보험 같은 것이라 일단 신청해 두는 게 좋은데, 당첨된 후 다른 곳이 더 마음에 들면 당첨자 지위를 포기하면 청약통장이 다시 부활한다. 당첨되었다가 포기해도 청약통장을 날린다거나 재당첨제한 기간에 걸리는 불이익이 전혀 없다.
2. 계약금은 본 청약 때 지불하는 거라 당장 목돈이 들지 않는 것도 장점이다.
3. 대규모택지개발지역이라 분양가 상한제가 적용되어 시세 대비 저렴하게 분양된다. 그런데 분양을 거듭할수록 분양가가 오르고 있다. 조금이라도 일찍 당첨되는게 무조건 유리하다. 심지어 같은 날 청약하는 A13블럭 호반써밋보다 분양가가 저렴하다. 오산 세교2지구 A13블럭 호반써밋 사전청약에 대한 정보는 아래를 클릭.

https://qbeen.tistory.com/69#%EC%98%A4%EC%82%B0_%EC%84%B8%EA%B5%902%EC%A7%80%EA%B5%AC_A13_%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B_%EB%B6%84%EC%96%91%EA%B0%80,_%EA%B3%B5%EA%B8%89%EC%84%B8%EB%8C%80%EC%88%98

 

아래에 입주자모집공고문도 함께 첨부한다. 오산시 주민이나 관심있는 사람들은 꼭 청약 넣으시길 바란다. 

 

2022520010 오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 입주자모집공고문.pdf

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