5월 셋째 주, 파주 운정신도시에 오피스텔 청약이 예정되어 있다. 운정 푸르지오 파크라인 1단지, 2단지를 같은 날 청약하는데 2단지는 전매가 가능하여 한번 찔러볼만하다. 운정 푸르지오 파크라인 1단지, 2단지 오피스텔 분양가, 청약일정에 대해 정리해 본다.
운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 입지
파주 운정신도시는 GTX-A노선의 개통을 앞두고 있어 핫하다. 그러나 운정 푸르지오 파크라인 오피스텔의 위치는 GTX역과는 거리가 멀어 그리 수혜를 보진 못할 것 같다. 대신 경의중앙선이 가까운 편이라 경의중앙선 운정역에서 용산역까지 48분이면 닿는다.
운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 청약일정
1단지와 2단지 청약일이 같고 발표일도 같지만 오피스텔이므로 둘 다 당첨되어도 전혀 상관없다.
- 청약일: 5/17(화)
- 발표일: 5/20(금)
- 환불일: 5/23(월)
- 입주일: 2025년 10월 예정
운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 청약자격
중복청약은 불가하여 1인당 1개군에만 청약할 수 있다. 즉, 1단지에 하나, 2단지에 하나 청약 가능하다.
아파트가 아니기 때문에 청약통장도 필요 없고 거주지 제한 없이 대한민국에 거주 중인 성인(법인)이면 누구나 청약할 수 있으며 타입에 따라 신청금 1천만원~2천만원을 예치해야 한다. 파주시 거주자에게 20% 우선공급한다.
운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 동호수배치도
오피스텔이지만 사실은 아파트에 가까운 아파텔로 보는 게 더 적합하다. 1단지와 2단지로 구성되어 있으며 1단지는 578호실, 2단지는 86호실이다. 동호수 배치도는 아래 이미지를 참조.
커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다. 골프연습장, 피트니스센터, 샤워실, 카페, 독서실까지 있다.
운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 평면도
1단지와 2단지의 평면이 다르다. 1단지는 전용면적 84m2, 펜트하우스 타입인 119m2이 있다. 특이점은 보통 유상옵션인 에어컨, 비스포크 냉장고, 식세기 등의 가전이 기본으로 제공된다는 점이다.
119PA, 119PB타입은 동마다 한 호실만 있는 펜트하우스 타입으로 최상층에 위치하고 있다. 테라스가 널찍한 게 인상적이다.
2단지는 전용면적 107m2와 펜틑하우스 타입 119m2로 구성되어 있다.
119PA, 119PB는 1단지의 평면도와 똑같아서 생략함.
운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 분양가
운정 푸르지오 파크라인 1단지, 2단지의 분양가는 아래 표를 보자.
84타입의 경우 분양가가 8억원 중반이다. 앞서 지난 해 분양한 힐스테이트 더 운정 오피스텔의 분양가가 8.8~8.9억원인 것과 비교하면 분양가에 상당히 신경을 많이 쓴 티가 난다. 하지만 힐스테이트 더 운정도 아직 미분양 물량이 남아 있는 상황에서 푸르지오 파크라인이 빠르게 완판될지는 의문이고 프리미엄이 붙을지도 잘 모르겠다.
계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 나눠 납부하며 중도금대출은 50%까지 알선된다.
특이점은 청약신청금이 1천만원 또는 2천만원으로 상당히 높다. 보통 오피스텔 청약신청금이 100~300만원 사이인 것과 비교하면 고급화 전략을 쓰는 것 같다는 생각이 든다.
운정 푸르지오 파크라인 오피스텔은 1단지는 전매불가, 2단지만 전매가 가능하다.
운정 푸르지오 파크라인 모집공고문은 아래를 클릭.
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