요즘 민간임대가 엄청 핫하다. 10년이나 임대로 살 수 있으면서 위치도 좋은, 힐스테이트 인덕원 민간임대 청약 접수가 다음 주부터 시작된다. 왜 뜨거운건지 정리해 본다.
힐스테이트 인덕원 위치
인덕원역에서는 2km 넘게 떨어져 있어 도보로 다니기엔 무리지만, 과천지식정보타운과도 가깝고 평촌과도 그리 멀지 않아 괜찮은 입지다. 게다가 GTX-C노선, 월곶판교선 인덕원역이 신설 계획이라 교통은 더욱 좋아질 것이다.
차로 이동 시에는 외곽순환고속도로 타기 좋다.
힐스테이트 인덕원 청약일정
힐스테이트 인덕원 청약일정은 다음 주 월, 화요일 이틀이다. 접수는 평상시와 달리 청약홈에서 접수하는 게 아니라, 힐스테이트 인덕원 홈페이지http://hillstate-indeogwon.co.kr/index.html에서 접수받는다.
- 청약일정: 3/7(월)~3/8(화) 오전 10시~오후 5시
- 당첨자 발표일: 3/11(금) 오전 10시
- 신청금 환불일: 3/14(월)부터 순차적으로 진행
- 입주일: 2025년 8월 예정
힐스테이트 인덕원 청약자격
모집군은 1군, 2군, 3군으로 나눠지는데 각각의 자격요건이 다르다.
공통적인 청약자격은 청약통장이 필요 없으며, 청약신청금 100만원만 있으면 된다. 그리고 공평하게 100% 추첨제로 뽑는다.
1군: 의왕시에 1년 이상 거주 중인 무주택 세대주
2군: 의욍사에 1년 이상 거주 중인 사람 누구나
3군: 수도권에 거주 중인 사람 누구나
힐스테이트 인덕원 평면도, 배치도
힐스테이트 인덕원은 3개동 최고층 28층, 전체 349세대로 지어지며 전 세대가 임대물량으로 분양과 섞여있지 않다는 장점이 있다.
평면은 네 가지 타입이 있는데,
힐스테이트 인덕원 임대보증금, 임대료
- 전용50m2: 보증금 58,200~60,000 / 월세 70만원
- 전용64m2: 보증금 74,500~79,700 / 월세 85만원
- 전용74m2: 보증금 87,100~89,800 / 월세 100만원
1. 청약신청금 100만원은 당첨자, 낙첨자 모두 3/14(월)부터 순차적으로 환불되나, 과거 힐스테이트 청주 생숙 청약으로 미루어 볼 때 지연될 가능성도 배제할 수 없음
2. 한 사람당 하나의 군에만 신청 가능
3. 임대보증금과 임대료는 계약 시 변동될 수 있음
장기민간임대가 인기있는 이유
어디까지나 임대이기 때문에 주택 수에 잡히지 않아 각종 세금 부담이 제로이고, 임대주택에 살면서 청약에도 도전할 수 있기 때문. 게다가 양도도 가능하기 때문에 입지가 좋은 곳은 경쟁률이 엄청 높고 대부분 P가 붙는다.
전매가능은 뭐다? 무조건 프리미엄 붙는다고 보면 된다. 청약신청금도 적으니 무지성으로 찔러봐도 손해볼 것이 1도 없다.
힐스테이트 인덕원 민간임대 모집공고문도 첨부하니 청약 신청 전 꼭 읽어보길!
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