용인 힐스테이트 몬테로이 1BL 2BL 3BL 무순위청약

지난 2월에 분양한 경기도 용현시 모현읍의 힐스테이트 몬테로이 1블럭, 2블럭, 3블럭. 합해서 3천세대를 넘는 대단지인데다가 6개월 후 전매 가능하다는 조건 덕분에 실거주자, 투자자의 관심을 끌었었다. 일반분양 후 남은 세대를 5월 9일에 무순위청약을 접수하는데 어떨지 살펴본다.

 

힐스테이트 몬테로이 1BL 2BL 3BL 입지

 

힐스테이트 몬테로이 주소는 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25. 주소상 용인이지만 경기 광주가 더 가까워 광주생활권이다.

 

근처에 묘원이 있어 묘지뷰라는 점 때문에 화제가 되었으나 찬찬히 뜯어보면 묘지는 안 보이는 세대가 대부분이다. 위치상 3블록의 경우 일부 세대에서는 묘지가 보일 수 있는데 재밌는 점은 3블럭은 거의 분양되고 딱 3세대만 남았다.

 

 

힐스테이트 몬테로이 무순위청약일정

 

힐스테이트 몬테로이 1BL, 2BL, 3BL을 같은 날 청약한다. 1인당 한 블럭에 청약 가능하여 최대 3곳 블럭에 모두 청약할 수 있다. (중복청약 가능)

 

• 청약일: 5/9(월)
• 발표일: 5/12(목)
• 입주예정일
  • 1블럭, 3블럭: 2024년 11월 예정
  • 2블럭: 2025년 1월 예정

 

힐스테이트 몬테로이 무순위청약일정

힐스테이트 몬테로이 무순위청약자격

• 청약자격: 2022년 5월 4일 기준으로 용인시에 거주 중인 무주택자(세대구성원 전원이 무주택이어야 함)
• 세대주 조건이 없으며 무순위청약이므로 청약통장이 필요 없다. 재당첨제한기간에 있는 사람도 청약신청이 가능하다.
• 하지만 이미 당첨되어 계약한 사람, 부적격당첨으로 탈락된 사람은 청약이 불가하다.

 

힐스테이트 몬테로이 평면도

무순위청약인 평면은 전용면적 76A, 84A,B,C,F,G,H 타입이다. 

먼저 76A타입은 평면도 향도 좋은데도 12세대가 남아있다.

힐스테이트 몬테로이 무순위청약 공급세대, 분양가

 

힐스테이트 몬테로이 무순위청약 공급세대는 1,2,3블럭 합하여 총 166세대다.

 

• 1블럭: 99세대
• 2블럭: 66세대
• 3블럭: 3세대

 

힐스테이트 몬테로이 분양가는 아래 표로 정리했다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%인데 중도금대출은 60% 범위에서 이자후불제로 지원된다. 중도금은 전액 지원된다는 뜻이므로 투자용으로는 괜찮아 보인다. 

힐스테이트 몬테로이 무순위청약 공급세대, 분양가

 

힐스테이트 몬테로이의 전매는 2022년 8월 15일까지 금지되어 있고 8월 16일부터 가능하다. 앞으로 3개월 정도 후면 분양권 전매가 가능하다는 장점이 있다. 수도권에 전매 가능한 아파트가 거의 없어 분양권 거래가 된다는 게 가장 큰 메리트라고 할 수 있겠다.

 

피가 많이 붙을 것 같지는 않지만 입주시기가 되면 그래도 천만원 단위는 프리미엄이 형성되지 않을까 생각해 본다.