세종시 4-2생활권 L2블럭의 세종더휴예미지 아파트(새나루마을 4단지)에 계약취소분 2세대에 대한 무순위청약이 진행될 예정이다. 최초 분양가 그대로 다시 공급되는 청약이라 거의 로또급 청약이다.
세종더휴예미지 새나루마을 4단지 위치
번지수는 세종특별자치시 집현서로 57번지 새나루마을 4단지다. 2021년 11월에 입주한 전체 338세대인 아파트로 이 중 2세대가 사후무순위청약으로 등장했다. 초품아는 아니어도 도보로 500m 떨어진 근거리에 집현초등학교가 있다.
세종더휴예미지 새나루마을 4단지 무순위청약일정
작년에 입주가 완료된 아파트이므로 당첨자 발표 후 한달 뒤 잔금 치르고 입주해야 한다는 점 참고.
- 청약일: 6/15(수)
- 발표일: 6/20(월)
- 입주일: 2022년 7월 27일~8월 31일
세종더휴예미지 새나루마을 4단지 무순위청약자격
- 2022년 6월 10일 기준으로 세종시에 거주 중인 무주택자
- 청약통장은 필요 없으며 청약신청금도 따로 없음
- 세대주일 필요 없으며 세대원도 청약할 수 있음
세종더휴예미지 새나루마을 4단지 무순위공급세대
세종더휴예미지 새나루마을 4단지 아파트는 6개동 지하1층~최고층 20층인 아파트다. 전체 338세대 중 계약해제분 2세대다.
주택 타입은 59C타입 1세대, 84D 타입 1세대다.
아래 동호수배치도에 동그라미 친 동이다.
- 406동 501호 (59C 타입)
- 403동 204호 (84D 타입)
호수는 아래 배치도에 빨간색으로 표시한 부분이다.
도서관, 골프연습장, 피트니스 센터, 경로당, 어린이집 등 커뮤니티시설도 잘 갖춰져 있다.
로드뷰로 보면 이런 모습이다.
세종더휴예미지 새나루마을 4단지 분양가
당첨되면 계약금 20%, 한달 뒤 잔금 80%를 납부하고 입주하게 된다. 계약취소분이어서 발코니 확장, 유상옵션은 이미 정해져있고 변경이 불가능하다. 분양가에 발코니 확장, 옵션을 합한 금액은 이렇다.
- 59C타입: 25,900만원+790만원=26,690만원
- 84D타입: 34,200만원+1,655만원=35,855만원
현재 네이버부동산에 올라온 84타입의 호가가 7.4억원이다. 즉, 당첨되면 3.8억의 시세차익은 누릴 수 있는 것.
추가로 84타입 전세가가 2.8~3.5억원 사이이다. 자금사정이 여의치 않다면 전세를 놓아도 분양가가 전세가에 근접하여 큰 무리 없을 것 같다는 생각이다.
세종더휴예미지 새나루마을 4단지 전매제한, 재당첨제한
전매제한은 등기일까지 제한되므로 분양권 거래는 할 수 없다.
재당첨제한기간은 10년이 적용되므로 묻지마청약은 금물이다 정말로. 다행히 거주의무기간은 없다.
세종더휴예미지(새나루마을 4단지) 무순위청약공고문은 아래를 클릭. 좋은 소식 있기를 바라며...
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