힐스테이트 불로 포레스트 분양가 청약정보

검단신도시 바로 옆 인천 서구 불로동에 736세대 메이저 브랜드 대단지 아파트인 힐스테이트 불로 포레스트 청약이 20일부터 시작된다. 검단신도시에 포함되지는 않지만 인접해 있어 검단신도시 생활권을 함께 누릴 수 있는 위치라 청약해 볼만하다. 힐스테이트 불로 포레스트 분양가, 청약정보에 대하여.

 

힐스테이트 불로 포레스트 입지

 

번지수로는 인천시 서구 불로동 82번지다. 지리상으로도 검단신도시와 붙어 있어 검단신도시에 포함되지는 않지만 인접해 있어 검단신도시 생활권을 함께 누릴 수 있어 무엇이 다를까 싶을 정도다.

힐스테이트 불로 포레스트 청약일정

일반 해당지역은 인천시 2년 이상 거주자를 말한다. 아마도 인천시 당해에서 마감될 것 같은 느낌이 든다.

• 특별공급 청약일: 6/20(월)
• 일반1순위(인천) 청약일: 6/21(화)
• 일반1순위(기타) 청약일: 6/22(수)
• 일반2순위: 6/23(목)
• 당첨자 발표일: 6/29(수)
• 입주 예정일: 2025년 1월 예정

힐스테이트 불로 포레스트 청약일정

힐스테이트 불로 포레스트 청약자격

• 특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특공은 아래 표 참고.
• 일반공급: 24개월 이상 납입한 청약통장을 지닌 인천, 서울, 경기도에 거주하는 무주택(처분조건부 1주택) 세대주

힐스테이트 불로 포레스트 청약자격

힐스테이트 불로 포레스트 공급세대

힐스테이트 불로 포레스트는 전체 736세대를 분양하며 특별공급 388세대, 일반공급 348세대다.

아쉽게도 일반공급은 추첨제 없이 100% 가점제로만 선발된다. 

힐스테이트 불로 포레스트 공급세대

힐스테이트 불로 포레스트 평면도, 동호수배치도

힐스테이트 불로 포레스트 아파트는 전체 8개동 지하 3층~최고층 25층이며 736세대로 지어진다. 대부분의 세대가 남향이다. 아래 동호수 배치도를 참고하자.

 

커뮤니티 시설은 골프연습장, 피트니스 센터, 도서관 등이 갖춰질 예정이다.

힐스테이트 불로 포레스트 아파트의 평면도는 전부 전용면적 84m2로 구성되어 있다. 타입에 따라 3개 종류가 있으며 모두 발코니 확장된 타입이 기본형이다. 먼저 84A타입부터 살펴보면, 4베이의 요즘 가장 인기있는 신축의 구조다. 향은 정남향, 남동향, 남서향.

 

84B 타입은 얼핏 같은 구조로 보이지만 2베이라는 점이 다르다. 향은 정남향 또는 정동향.

84C타입은 84A와 거의 비슷한 구조인데 향만 남동향으로 다르다.

힐스테이트 불로 포레스트 분양가

 

힐스에티으 불로 포레스트 분양가는 4.7억원~5.2억원 사이로, 가장 큰 메리트는 무이자라는 점이다. 동호수별 분양가는 아래 표를 참고.

힐스테이트 불로 포레스트 분양가

여기에 발코니 확장비용이 1,485만원~1,859만원 사이로 나름 합리적인 편이다.

발코니 확장비용

합하면 총 분양가는 아래 표와 같으며 비고란의 특이사항도 확인.

힐스테이트 불로 포레스트 총분양가(분양가+발코니확장비용)

근래 분양한 검단역 금강펜테리움 더시글로 2차, 제일풍경채 검단2가 분양가 상한제를 적용받아 4.7~5억원의 분양가였다. 하지만 힐스테이트 불로 포레스트는 분양가상한제 적용 대상인 아파트도 아닌데다가 원자재 가격 인상, 공사비 증가 이슈를 고려해 보면 정상적인 상승 범위에 있다고 보인다. 

힐스테이트 불로 포레스트 전매제한

이번 청약은 특별공급과 일반공급의 전매제한 기간이 다르다. 별도의 거주의무 기간은 없다. 

 

• 특별공급 전매제한기간: 2027년 1월
• 일반공급 전매제한기간: 2025년 1월
• 재당첨 제한기간: 10년

힐스테이트 불로 포레스트 전매제한

 

힐스테이트 불로 포레스트 재당첨제한

청약해서 손해볼 것 없는 아파트다. 힐스테이트 불로 포레스트 입주자모집공고문은 아래를 클릭. 모쪼록 좋은 소식 있기를!

 

2022000363 힐스테이트 불로 포레스트 입주자모집공고문.pdf

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